两室一厅6万急售，农村3万元一层轻钢房

投稿用户 • 2023年4月10日 pm9:24 • 网络创业 • 阅读 881

相信大家最近看到了很多刺激政策出台，加速经济复苏。今年我在朋友圈看到最多的就是房地产复苏，房子开始好卖了，真的是这样吗？我问了好多中介朋友，回答的都是比去年强多了。我也实地去了解了一下。

总结一下我了解的情况吧，希望对大家有帮助。

首先，确实比去年好卖了，不过是一手房，毕竟有银行政策刺激，并且出现了倒贷潮。开发商又在宣传政策利好，宣传涨价策略，一手房两极分化严重，核心地段价格依旧强势，关注度高，稍微偏僻一些区域楼盘依旧遇冷。

其次，二手房扎堆上线，价格起伏跌宕，成交量依旧遇冷，房源库存多，可选择性强，客户观望心理严重。

最后，看了一些参考数据，一手房价格下降严重，二手房目前比较稳定。

相信大家都知道，银川，一个人均工资3000-5000元，消费却堪比一线城市的地方；银川，一个兜比脸干净，穿着时尚的地方；银川，一个贷款赛过工资的地方。房价透支了80后，85后，90后三代人的积蓄。很多人都说95后躺平了，其实并没有，只是他们在努力的生存而已。

按照目前银川人均工资与房价对比来看，房价是工资的3倍左右了，即使买也是透支了三代人。所以我说银川房价很迷。

银川有280万人左右的人口，可是您晚上出去转一转，看一看，很多小区亮灯的都不太多（交工做五年左右），有的甚至一栋楼就几个亮灯的。老一些小区还好，亮灯的多一些。过年，节假日的时候，您上街看一看，银川跟空城差不多，安静的可怕。我今年过年没有回家，在银川感受了一下，没有川流不息的车流，没有熙熙攘攘的人群，有的真的是岁月静好，好静好静。银川人来自五湖四海，过年都要回家，常驻也是因为生意，因为工作等来到了这里。

目前来说，投机者入市越来越少，00后生活较好，不怎么缺房子（有爷爷奶奶留下来的），80-95前结婚的结婚，还房贷的还房贷。剩余的只有刚需，刚需从哪里来呢，周边地区，以及周边县市。如果您是刚需，您可以考虑。如果您是投资，我劝您谨慎。如果您把他当做理财，我劝您再看看，因为银川的房价，银川房价走势真的很迷。

虽然我是做房产的，但在这里劝大家理性购房，理性投资！

银川二手房近一年房价走势

银川一手房近一年走势

（银川一二手房近期价格走势）

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两室一厅6万急售，农村3万元一层轻钢房

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