建渣、陶粒、架空、轻质发泡水泥是家装中,卫生间沉箱常用的四种回填方案。今天我们仅从成本优势、人工成本,工艺难点要点几方面分析其优劣。
我们以一个1.5米乘2.0米沉箱回填深度为0.3米的常见沉箱规格为例。其回填体积为0.9立方,防水涂刷面积为底面2次(沉箱底面1次、回填找平层1次),墙面高度为瓷砖完成面上刷1.8米,连沉箱涂刷深度0.4米,全部防水涂刷面积为
沉箱底面加四周(柔性防水):(1.5*2.0)*2=6平方,(1.5+2.0)*2*0.4=2.8平方,合计8.8平
墙面:(1.5+2.0)*2*1.8=12.6平方
扣减门洞窗洞约2.6平方
合计18.8平方,按平均单价30元一平方计算为560元
另管根v型槽处理,底排、二排两次找坡兼防水层覆砂浆保护,泥工工料成本约200元。
以上为四种回填方式固定成本760元。
下面我再分别分析四种回填方案的材料及其它人工成本。
一、建渣回填:
建渣来自墙体拆改,水电开槽垃圾。由于抵扣建渣清运人工,单纯回填成本可忽略。因此,建渣回填的综合成本是(560+200)760元。
劣势或风险有三:防水层未覆砂浆保护的情况下有可能刺破防水层;管壁未包裹情况下割伤水管;回填层夯实不够回填物不均匀沉降拉裂四周墙根阴角防水层;
建渣回填沿用几十年来,加上早期卫生间地面砖普遍釆用湿贴密纹工艺,其防水效果功不可没。
二、陶粒回填:
红砖井字格,按横约40*40规格留空,高30预算,横向2空纵向4空。12墙体用砖约为260个,按0.7元一个,成本为180元。
直径6毫20*20螺蚊钢筋网,钢筋总长约为40米,按1.2米每米计算,成本为50元。
堆砌井字格,钢筋网绑扎,人工成本计100元
陶粒约23袋一立方,用料12袋,5元一袋,计60元
陶粒回填成本为(760+180+50+100+60)1250元
陶粒回填中常见两种不规范操作有:无钢筋网、不堆砌井字格。这两种操作极易造成砂浆找平层的不均匀沉降!
三、架空:
架空架桩基础常见有100管灌浆和红砖砌筑支点,以举例的沉箱为例,桩基数量为9个红砖用量为54个,约30元
支模层为800*800地面砖6片,约70元
钢筋网同陶粒回填方案约50元
桩基砌筑、支模及钢筋网绑扎人工成本100元
架空总成本为:(760+30+70+50+100)=1010元
四、轻质发泡水泥回填:
这是近几年主流的回填方案,其具有轻质,无沉降,阻水性,无缝填充,人工影响较小等优点得到大家认可。
现在市面按300一立方计价,水泥2包,计60元,回填综合成本为(760+300+60)1120元。
轻质发泡水泥回填注意事项:施工前,给排水管需固定,发泡水泥的轻质特性会产生一定的浮力,导致管件移位。回填完工后三天洒水养护能增强其强度,回填完成面二次找坡和涂刷柔性防水土序不能省。
可以看出,后三种方案,综合成本差异不大。论施工标准的易统一性来看,无疑是轻质发泡水泥更具优势。加之现在市面上都是专业防水公司在操作,并提供10质保的前提下,相比起其他三种泥工参与量较大的回填方案来说,就更具优势了。
作者:李顺元 湖南乾德润装饰工程师。
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