开发了一个溶洞景区，如何有效的运营好？

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产品：农家乐太普通，发展独特体验的可收费项目，树屋酒店、洞穴酒店、房车酒店、帐篷酒店；与其他景区合作推套餐、联票；与客运公司合作推直达景区和交通枢纽的线路；渠道：成熟景区80%游客靠旅行社带来的团队客人，光靠散客很难有人气，与本省及周边省份大多数旅行社合作，跟周边景区串起来做一日游或两日游产品；把产品铺上主要在线旅游网站，吸引散客；价格：定价不要太低，最好是中上水平，否则跟旅行社合作，没有让利空间，对旅行社缺乏吸引力，很多景区不怎么样，但旅行社利润大也愿意推。使用套餐折扣定价策略。促销：申请3A景区；免费合作拍电视剧、电影、综艺节目；跟游戏公司合作，虚拟场景现实化；策划旅游活动；跟户外俱乐部、骑行俱乐部合作；要有能打动人的独特卖点，可以研究下福建易达控股运营泰宁大金湖和云顶的案例，目前这家公司在江西有两个项目，一个是樟树的古海，卖点是“死海漂浮体验”；另一个是分宜的中国洞都，跟你这个项目类似，但人家是几个亿的投资，卖点是洞穴酒店……

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