碧桂园集团董事长,碧桂园集团董事长杨惠妍

投稿用户 • 2023年2月15日 am3:39 • 自媒体 • 阅读 271

曾经被称为三四线城市王者的碧桂园，如今却在使劲全身力气往一线城市进军，碧桂园用血的教训在证明三四线城市的房地产红利和价值正在逐渐降低，进而慢慢消失。而随着房地产市场红利期已过，三四线城市房地产市场铁定进入黑铁时代，这是毋庸置疑的。

碧桂园

碧桂园一直深耕我国三四线城市，董事长杨国强不止一次在公开场合力挺三四线城市房地产市场，表示将长期坚定看好三四线城市房地产市场发展前景，并且带领碧桂园持续大范围布局三四线城市房地产开发业务。其实我们从碧桂园的发展史也可以看出，碧桂园发家致富的宝地就是小城市，通过在小城市低价圈地开发，大量建设商品房，再通过商业手段营销，将房价推高进行出售，赚取更大的利润，最终发展壮大起来。可以说三四线城市是碧桂园发展壮大的最前沿阵地，帮助碧桂园打头阵的都是一些三四线城市的管理者和购房者，但随着房地产市场红利期已过，这种小城市发展模式将不可持续，碧桂园也因此陷入两难境地。

碧桂园

清醒过来的杨国强这时候才发现，在房地产红利期消失后，三四线城市的房地产市场将会逐渐失去投资价值，碧桂园豁然开朗，决定进军一线城市房地产市场。碧桂园反应速度和进攻速度都很快，从碧桂园宣布开始要挤进一线城市开始，不到半年时间，碧桂园集团就以“一天一个项目”的节奏，在全国各地的一线城市疯狂拿地，截至目前，碧桂园已经在土地资源上面投入超去年总投入的70%，可谓是非常疯狂。碧桂园相关高层人士表示，碧桂园以前在三四线城市做的是房地产规模，而进军一线城市，碧桂园要做的是利润，说白了，就是要赚钱。这个和碧桂园当前所处的困境是有关系的，碧桂园虽然没有发生大规模的债务问题，但是自身负债情况不容乐观，必须要赚钱，保持足够的现金流动性。

碧桂园

虽然碧桂园用实际行动证明自己的三四线城市战略已经不符合时代趋势了，但是对于一线城市的土地市场也是保持足够的谨慎，有恒大和融创的前车之鉴，碧桂园对土地市场保持谨慎态度是非常有必要的。碧桂园不会在一线城市进行盲目扩张，相信碧桂园未来发展肯定会越来越好！

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碧桂园集团董事长,碧桂园集团董事长杨惠妍

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